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｢施主支給｣とは、家の新築や建て替え、またはリフォームをする際に住宅設備機器などを“施主（お客さま）さま”が直接購入し、建築を依頼した施工会社に”支給（渡す）“して取り付けしてもらうシステムのことを言います。≫施主支給とは

●実は身近な施主支給

たとえば『お風呂が壊れちゃった！』　そうなったら大急ぎで取り替えますよね。でも余分な出費。できるだけ安くすませたい。だけどせっかくだから新しい機能を兼ね備えた物を・・・と思うのが人情です。

そ こでいろいろなメーカーのカタログを集め、見比べながら選ぶ。ショールームに出向く方もいらっしゃるかもしれない。新しいものを探すのって、けっ こう楽しいですからね。そしてデザインや機能を調べてある程度具体的に決まったところで、それをより安く手に入れるためにインターネットで調べたり大手の ホームセンターを回ったりと、それなりに手間と時間を費やして、予算と価格の折り合いがついたところで購入。そして設置する。これが一般的な段取りでしょ う。

施主支給はまさにそれ、なのです。すでにお気づきですね。上記した例はもう立派に施主支給を行っているということ です。これが照明やドアホンなど部 分的なものの取替えであっても、大掛かりな家全体の変更であっても、必要なものを自分で選んで設置すること。それが施主支給の基本なのです。実は小さなと ころでは、無意識に誰もが「施主支給」をしているのです。

●施主支給はお客さま本意

さ て家の新築やリフォームをする場合、依頼した施工会社から提示されるカタログの中から選ぶのは、確かに手っ取り早くて安心です。でも限られたもの の中から選ぶとなると、多少の妥協も否めないのが現状です。住宅設備機器を「より安く購入したい」「施工会社で取り扱っていないメーカー品が欲しい」など といった要望は残念ながらほとんど望めないということですね。理想は施主支給を受け入れてくれる施工会社と連携プレーができること。

と くに建物全体からみると重要視されにくいお風呂やトイレ、洗面台などの住宅設備機器は毎日使う場所。だからこそご自分にとって使い勝手のよいも の。納得する商品を選んでいただきたい。それこそが私たちの願うことです。このように家づくりにおいては常にお客さま本意に考え、そこから生まれたのが施 主支給というわけです。

しかしながら誰もがきっと魅力を感じる施主支給ですが、大掛かりな建築の場合“施主支給“じたい、まだ発展途上といえるやり方。施工会社によってはこのやり方に馴染みがなく、あまりいい印象を持たれないこともあるかもしれません。

ま た「施主支給」を利用するにあたっては、上手く施工会社との折り合いが付いたとしても、単純に欲しい商品を選ぶだけではなく、工事の進行にあわせ 商品の納品手配や設置の確認など業者さんや施工会社との打ち合わせをする必要もでてきます。それだけに家づくりにかける時間と労力は、ある程度の覚悟も必 要になってきます。

●愛着は自分の手で作りたい

新しいことにはいいことばかりではあ りませんが、ただ建材から住宅設備機器など家づくりに必要なものがほとんど揃うようなネットショップの普及によ り、実際に動く労力はかなり軽減されてきているのも事実。そしてなによりも、施主支給を利用することで、設備費においての住宅価格の不透明化への不信感も 払拭でき、自分達の予算重視の家づくりが可能になってくるのです。

そういう意味では住宅価格の透明化への強い要望や購 入の際に幅広い選択肢を希望するお客さまが増えている昨今、施主支給への関心が高まっていること は確かです。こうしたお客さまの声にお応えしようと、施主支給への理解を深め積極的な支援をしている施工会社も少しずつ増えてきています。

施 主支給はもしかしたら思いのほか“時間”と“手間”がかかる作業かもしれません。でも自分たちがこれから生活する場を彩る“もの選び”。お客さま 自らが家づくりに深くかかわり積極的に参加するという意識の結果は家の完成とともに、“手間”と“時間”という言葉が“愛着”という文字に置き換えられる はずと確信しています。

このように商品を直接購入することにより、価格的なメリット（コストダウン）はかなり大きいこ とは言うまでもなく、それに加えて施主支給はコスト削 減だけにとどまらず、ほんとに納得して欲しい物を選べること。そして住宅設備機器を安く抑えることで浮いた経費を、最初に選んだ設備機器よりもワンランク 上のものにしたり、別の部分に当てられるという相乗効果も大いに期待できます。

だから今！　施主支給なのです。

思い通りの家をできる限り安く建てる！

そのためにはどこまで自分の手間と時間を使えるのかが「施主支給」を成功させる大きなカギとなってきます。ぜひ“愛着”の持てる「わが家」をつくるために、“手間”と“時間”を楽しんで欲しいと願っています。

▼システムキッチン 比較でお悩み方へ▼

憧れのキッチンを実現したい！


昔の台所と違って、いまやキッチンは「食を楽しむ」ための空間として位置づけられ、その快適さが追究されるようになっています。

食事を作る時間も含めて快適に楽しんでしまおうという発想ですね。

家族構成やライフスタイルも考慮しながら、憧れのキッチンを実現しましょう。


★オープン型（ペニンシュラ型）
キッチンとリビングダイニングを壁などで仕切らず、オープンな空間としているタイプです。コミュニケーションを大切にする家庭、団らんの時間を充実させたい家庭に好まれます。つねに視界に入るので、片付け上手な方におすすめです。

★セミオープン型
キッチンとリビングダイニングが、カウンターや吊り戸棚などで軽く仕切られたタイプ。対面式やカウンター式などがこのタイプです。カウンター越しに家族の顔が見えますが、調理中の手元の様子は見えません。
ただし、キッチンとダイニングを完全に仕切れないので、ニオイや煙が流れる
といったこともあります。


★クローズド型（独立型）
キッチンとリビングダイニングが壁で仕切られているタイプです。
調理中は家族との会話は困難ですが、調理に集中できます。
ニオイがリビングにもれにくいので、頻繁に料理をする人、本格的な料理を楽しむ人、来客の多い家庭にはおすすめです。
また、キッチンの整理整頓が苦手な人にはぴったりです。


次に、キッチンの形で分類してみましょう。

★I型

キッチンセット（ガス台、調理台、シンク）が一列に並んだ、
もっとも単純明快な形です。作業がしやすいのですが、あまり長いと横の作業動線が長くなります。




★II型
I型キッチンセットを平行に２列に並べるレイアウトです。


★Ｌ型

キッチンセット（シンク、調理台、ガス台）がＬ字型に並んだタイプ。
コーナーの収納部（カウンター下と吊り戸棚）の使い勝手を考えながらシステムキッチンを選びましょう。



★Ｕ型

キッチンセット（シンク、調理台、ガス台）がＵ字型に並んだタイプ。
スペースにゆとりのあるキッチンに向いています。作業しやすく、複数の人での
作業もスムーズです。


★アイランド型

キッチンの中央にキッチンセットで
アイランド（＝島）をつくったタイプ。複数で調理する機会や、カジュアルなパーティを楽しむ機会が頻繁にある家庭におすすめです。


システムキッチンを選ぶポイントは？

システムキッチンと言っても、グレードはいろいろ。
手頃な価格の簡易型と、少し高価ですが自由なレイアウトが実現できる部材型があります。

★簡易型
ある程度用意されたパターンの中から選ぶ方法です。
扉のカラーやシンクの形が複数ラインアップされている他、間口も150ミリモジュールサイズで1500から3000ミリ程度まで揃えているものが多いようです。


また、ニースペース付や調理加熱部分が一段下がっているなど、高齢者に配慮したタイプも用意されています。



■車椅子でも炊事できるニースペース付

機器類もバリエーションが豊か。ＩＨクッキングヒーターや食器洗い乾燥機などのオプションも多彩にそろっています。


★部材型
シンクやビルトイン機器など、さまざまパーツが組み込めます。
扉材などのバリエーションは豊富。収納パーツはかなり小さな隙間でも対応できます。Ｌ、Ｄ、Ｋ、さらにはユーティリティまで、住む人の生活シーンに合わせてトータルに設計・提案できるタイプです。

いずれも、費用の注意点として、既存キッチンの解体費用、
取り付け費、ガス・水道・電気工事費などがかかることを忘れずに。


【人気システムキッチンで比較される方はこちらもチェックください】

• サンウエーブ サンヴァリエ ピット（Pitto）
• サンウエーブ サンヴァリエ アミィ
• パナソニック電工 リビングステーション
• INAX イスト
• タカラスタンダード ホーローキッチン

キッチンの場所や形って変えられる？


キッチンの場所や形を変えることは、可能です。

条件として、
★排水の勾配がとれること
★給水・給湯の配管、排気工事が可能であること
の2点をクリアできれば、どんな位置へも移動できます。

昔ながらの流し台からシステムキッチンにする場合、
これらの工事が必要です。



ワークトップ（天板）を替えたい！

ＪＩＳ規格では、ワークトップの高さは80cm、85cm、90cm、95cmの4種類となっています。

標準的な製品では、85cmを中心に80cmから90cmまで調整が可能なキッチンが多いようです。
使いやすい高さの目安は、身長÷２＋5cmの計算式で求めることができます。



ワークトップの奥行きについては、60cmから75cmまで、ペニンシュラ型になると100cm以上のものもあります。　
ワークトップの種類はステンレス、タイル大理石、人造大理石などから好みで選べます。


★ステンレス
・ 熱に強い
清潔で手入れが楽本格的に料理をする人に特に向いているキズが目立ちにくいエンボスタイプと、ヘアラインタイプがある


★人造大理石
・ 質感、高級感がある最近は熱にも強く、シミも付きにくくなった


★天然大理石のタイル
・ 質感、高級感があるつねにヒンヤリしているので、粉をこねる料理に便利


お手入れが簡単なキッチンって、どれ？

お手入れ優先のキッチンづくりのポイントをまとめました。
★天板をステンレスにする
汚れ落としが簡単で、いつも磨いてさえいれば大丈夫！
★コンロ廻りの壁面は不燃加工のパネルにする
見た目が美しく、目地がなく、毎日のお手入れが簡単。
タイルより施工もカンタンで安い。
★扉はコーティング仕上げのものを選ぶ
★ゴミの収集場所を考えておく
独立したゴミ箱はキッチンでやけに目立つもの。
最近は、オプションとして、シンクの下や収納カウンターの下をオープンにして
キャスター付ゴミボックスをセットするものがありますのでそれを利用するのも
よい方法です。



使いこなせる収納を選ぼう

奥にしまってあるものが取り出しやすい、“引出し式”の収納が人気です。
上部の収納には、手元まで引き下げることができる昇降式のものもあります。


収納庫には、壁付けタイプ、間仕切りタイプ、家電収納タイプなどがあり、扉のカラーやデザインも、キッチン本体に合わせられるようになっています。
    
★タイプによっては一升ビンが入らないものもあります。特別なサイズのもので、絶対に収納しなければならないものがあるなら、サイズを測って確認を。

キッチンをまるごと改装できますか？

既存のキッチンセットやシステムキッチンを、新しいシステムキッチンに入れ替えるのが、“まるごと改装”です。

★床、壁、天井
既存の床を貼り替え、壁・天井クロス、キッチン前面のキッチンパネルを新しくします。

★部材以外の費用
種々の解体・撤去・はがし費用、廃材処理費、給排水工事費、ガス工事費、電気工事費などがリフォーム価格の中に含まれます。

★オプションの組み合わせで
キッチン全面改装工事では、実際にキッチンを使う方の使い勝手に応じて、いろいろなオプションを組み合わせるのがよいでしょう。
施工日数は約4〜7日。予算は、70万円〜150万円というのが目安です。

明るく爽やかなキッチンに憧れています

★出窓やトップライトで明るさを敷地に余裕があるなら、増築して、コーナー部分に出窓を設けたり、高窓やトップライトを設けてみましょう。
日差しがたっぷり差し込み、明るく清潔感あふれる雰囲気のキッチンになります。
   
★間取りをセミオープンに
キッチンとリビングの間の壁を取り外し、セミオープン型のキッチンにリフォームするのもよい方法です。キッチンとリビングが一体感を持つよう、カラーや質感も合わせれば、快適な空間になります。



いかがでしたでしょうか。
システムキッチンを比較検討するなら、年に数回開催しているイベント（住宅リフォームフェアなど）に参加するのも手です。各メーカーの主力品や新商品が一堂に集まり、一度に見れるのでたくさんのショールームをまわりきらなくても粗方の目星が付けれると思いますよ。


でも・・・
施主支給について、何をしたらいいかまだ分からない、という方は施主支給の本を読まれると良いでしょう。次のリンクで無料ダウンロードができますので、是非お読みください。
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キッチンリフォームを検討している方には「工事費を安くおさえる方法」が非常に気になるところだと思います。

家電量販店などやホームセンター、地域の工務店・リフォーム店なども相次ぎ「定価制リフォーム」を開始していますが、結局のところ施主であるあなたが「工事費について知る」ことが価格検討前の大前提ポイントになります。

実際になんでこの価格なの？と不思議に思われるポイントがあるかと思いますが、中身は「材料費原価＋工事原価＋利益」なのです。

またその会社の「利益」には、広告費や店舗の維持費などの間接的なコストも含まれるので、「どこを付加価値ととらえるかキチンと判別」が必要になります。


なぜ、同じ内容でも結果のトータルコストが大幅に異なるのか？

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